Após dois anos sem nenhuma oferta pública inicial de ações (IPO, na sigla em inglês), a B3 presenciou ontem uma operação bem parecida com isso. A empresa catarinense de shopping centers Almeida Junior tocou o famoso sino da Bolsa para marcar o início das negociações do fundo de investimento imobiliário (FII) AJ Malls, criado para comprar participação nos empreendimentos do grupo. O fundo captou R$ 317 milhões, de um total de até R$ 500 milhões previstos na oferta, em troca de 7% do portfólio de seis shoppings da companhia. A gestão do fundo será da Capitânia. A companhia já havia tentado abrir capital na B3 em 2018 e em 2020. Apesar de semelhante, o negócio não é bem um IPO.